确保房建造 绿城探究“安吉形式”

  11月26日，由我国房地工业协会主办的“高质量住所建造与立异运维服务现场经历沟通会（确保性住所建造安吉站）”在“绿水青山便是金山银山”理念诞生地浙江安吉举行。住建部确保司、中房协、浙江省住建厅、湖州市、安吉县、会议承办方绿城等单位领导，和来自全国十余省市的确保房行政办理部门、职业协会和企业近300名代表参加了本次会议。

  2023年开端，住建部把“好房子”建造作为一项要点使命。本年7月，中心提出加速树立租购并重的住所准则，加速构建房地产开展新形式，加大确保性住所建造和供应，满意工薪集体刚性住所需求。房地产职业不只影响着经济的稳定开展，也与公民的寓居幸福感休戚相关。

  作为职业先行者，绿城我国（活跃做出呼应国家“绿色、低碳、智能、安全”的建造辅导方向，董事会主席张亚东于2023年提出：绿城“好房子”要具有“高颜值、极贤惠、最聪明、放低碳、全周期、人健康”六大要素，致力于构筑新时代的抱负家乡。

  2024年6月，在中房协的辅导下，绿城我国与我国建筑规划规范研究院协作的《绿城我国好房子产质量量规范》成功经过专家评定，成为房地产职业首个认证的企业规范。

  安吉中心城区有机更新项目，是绿城和安吉政府政企协作的第一个确保房“好房子”实践著作。绿城的时机来自当地政府回应大众期盼，坚持“最好地带、最高质量、最优方针”，发动城市有机更新的专项举动。

  据悉，整个项目分为五个地块，用地面积约30万㎡，总建筑面积95万㎡，是首个选用绿城全过程代建的EPC形式项目，绿城在这一个项目中，充沛的发挥了上下游全链条的优势：由绿城办理牵头、绿城规划、绿城日子科技旗下绿城建工施工、绿城收购、绿城工业配套一体化形式，确保了项目从规划到落地全过程的高质量。

  作为品牌房企TOP10中的标杆，绿城近年已环绕房地产上下游工业，完结中心全工业链生态圈的布局。

  在建项目安吉春悦里是第一个在绿城安顿房板块依照质量商品房规范做出景象实景示范区的项目，调集安吉属地“皮影戏”的非遗特征，以幕布、光源、剪影等元素营建了特征场景；“确幸工坊”工艺样板区是工艺节点的具体展现；彩绘样板间对墙体进行艺术绘画，提早复原日子场景，也给后续精装供给参阅；公区样板间、才智工地上的无人驾驶电梯、VR体会馆、宣扬长廊、会集样板区……

  春悦里处处表现着“绿式工地”办理的谨慎详尽、和对托付方、对业主信赖的全力回应。

  办理出质量。从酒店式大堂入园，中心景象有序设置了室外会客厅、春知书院、儿童游乐区、晚年活动区；架空层营建了互动为主的剧本乐土、打球健身的原力觉悟、作业阅览的阅享空间、品茗对弈的墨香雅韵；地下室地坪选用金刚砂+固化剂地坪，耐磨、漂亮，在梅雨季节时降噪、避免车辆打滑；驱车进入地下室，轿车坡道顶棚设置了星空顶，提高归家体会……融园交给完成零投诉、零胶葛。

  会议沟通，要点解码了绿城好房子要素，安吉确保房建造方针支撑、营建监管、资金确保、精细化规划、高质量建造、全周期运维、新技术新产品在住所工程中实践使用等全过程流程经历。

  我国房地工业协会会长陈宜明对这次活动给出了高度评价：“为什么把推动确保房建造的会放在安吉举行？一个底子的考虑便是湖州市安吉县经过绿城全过程代建这种形式建造了高质量的确保房，形成了很好的做法和经历。”

  陈宜明期望绿城总结经历，在此基础上，提出共性的东西，提出一个开始的代建形式，从准则上、法律上、办理上来保护这种新形式的健康开展，把总结出的经历面向职业，带领职业很好的向前开展代建这个新的业态。

  “安吉县两个城市更新安顿房项目，有力地满意了大众安顿需求，切实发挥了住所确保效果，有用推动了城市更新作业。”住建部确保司副司长潘伟指出，这两个项目由绿城代建，质量很高，也受到了大众的高度好评。期望省市县和各相关的单位总结经历，持续做好确保性住所的规划和建造，获得新的成效。”

  绿城我国董事会主席张亚东表明，作为代建职业龙头，绿城办理自上市起就向大众许诺，用敞开的心态向全社会进行开源，“爬山手册”等均为开源的实践。未来绿城和绿城办理不止于建造经历的共享，也乐意进行痛点和经验的共享，为职业、企业、社会做出更多奉献。

  他以为，开展是时刻的函数，需求用开展中的方法，处理开展中的问题。职业遇到的问题，需求会集我们的才智，进行效果立异。