迎合市场需求！什么样的产品吸引当下购房者？
。如今的江阴市场回暖不够，成本不断叠加，让房子回归普惠性，是大众一致的心声。
毕竟，能以更优惠的价格入住更高品质小区，这是每个买房人都喜闻乐见的。正如小米su7的出现，让更多人能以更实惠的价格，买到豪车级的配套和享受。
人人都用得起，买得起，住得起，或许才是当下楼市卖房的正解。也是未来各大楼盘必须要做的一件事。
如今江阴人的消费习惯发生了新一轮改变，更趋于理性化与个性化。从“追求好”转变为“追求性价比”，花同样的价钱买到更好的房子，或同样的地段用更少的钱。
对于很多刚需客户而言，房子精装还是毛坯，其实并不是最关心的，最关心的是能不能买得起房子，精装房固然好，但成本叠加也是实实在在的，单从购房成本角度看，确实毛坯房会比精装房更有性价比。
而对投资客户而言，毛坯房的多样性、灵活性也更吸引人，资金占用率低，投资回报空间大，在二手市场接盘率也高。可以说无论是新房还是二手房市场，毛坯房仍然备受江阴人的喜爱。
星河国际·元启，近期开启毛坯高层5#的预约登记，其中在售户型有109、127两种，均为3房2厅设计。
购房者有这样的担忧不无道理，但我们第一步要搞清楚，所谓的降标减配是啥意思？是指房价不变的前提下，对房屋的精装质量、公区配套、小区品质进行下调。
实事是，星河国际·元启公共区域的公建配套并没有变，复合式的社区入口，集安保、会客、物业服务、健身等于一体，酒店式落客设计，不仅美观，还兼顾了功能性。地库采用金刚砂行车道和环氧地坪，还有地下光厅，高端品质一样不差。
并且星河国际·元启还拥有特色的健身、会客及派对等星邻里空间，在这里结交朋友，充分的利用各色架空层空间，加强邻里交流互动，拓展生活，这些都是四期所特有的。
另外，星河国际·元启园林景观设计，更注重人与景，人与建筑的和谐，浓郁的度假感、隐奢的氛围感，与家的温馨感彼此交织，这一系列的设计都是星河一脉相承，并没有一点降标减配。
这次改变的只是部分楼栋房屋内部的交付标准，无论施工团队、还是到质量把控、以及后期运营管理，都是星河的标准。
在当下市场环境，购房成本降低，无疑是普通老百姓最喜闻乐见的。目前江阴的新房市场，精装的高价项目成本高，流速慢，需求量少，购房门槛摆在那里，让很多买房人望而却步。
根据最新市场调查与研究，江阴1-7月份，卖得好的新房楼盘，价格往往是1.1-1.4万之间，月均流速能达到20-30套之间，都是这个价位左右的楼盘。
对于普通老百姓而言，精装与毛坯的区别没有想象中那么大，实实在在降低总价，降低购房门槛是大家最关心的。
对于开发商来说，毛坯工期短，资金回笼较快，可以将多余的资金投入配套建设或者小区维护，增加楼盘“附加值”。对于购房者来说，毛坯房价格相比来说较低，能够更好的降低预算，满足需求。购房者能够准确的通过自己的喜好对房屋进行装修，装修质量有保障，装修费用总成本可以掌控。
精装房固然好，省去繁杂装修，拎包即可入住，符合当下快节奏的都市生活。但无形中也减少了大家对家的热情，少了份自己装修打造的快乐。其实在江阴，仍然有大批毛坯房热衷者，喜欢亲力亲为，打造属于自己独一无二的理想家。
干干净净的毛坯房，能满足更多投资及需求端的要求。让客户能够按照自己的需要，追求个性化。
并且，星河国际并不是全是毛坯，四期既有精装项目，也有毛坯项目，给了广大购房者更多选择，可以通过你自己实际需求选择最适合的方案。
推出毛坯类产品的根本原因或仍在于迎合市场，刺激去化之举。开发商放弃部分溢价空间，通过价格刺激“以价换量”。
如今的江阴房地产市场，供大于求，巨大的库存压力，使得市场没办法健康运转。
此次星河国际通过精装改毛坯，降本增效，以价换量，可以实现有效去化现有库存。作为江阴体量最大的项目之一，它的热销，将对这个市场的供需平衡，产生有意义的示范效应。
无独有偶，不仅仅是星河国际，包括城西一些项目、城南某项目，都透露出其二三期，计划精装改毛坯的想法，从这点上来看，大家的思路是一致的，都希望通过这一方式，在保证本项目公区质量的同时，又能降低成本，减少房价，让老百姓都买得起房，实现既有库存的快速去化。
同时，还能顾及老业主的心态，不是简单的降价的一刀切，而是有选择的改变交付标准，让新业主选择，同时保障老业主利益。
对于开发商来说，毛坯工期短，资金回笼较快，可以将多余的资金投入配套建设或者小区维护，增加楼盘“附加值”。对于购房者来说，毛坯房价格相对较低，可以降低预算，满足需求。购房者能够准确的通过自己的喜好对房屋进行装修，装修质量有保障，装修费用总成本可以掌控。
楼市风云变化，为迎合时代的需要，响应广大购房者想“低价买房”的心声，凸显房子的普惠性。这次星河国际·元启毛坯高层的推出，或许给了更多人，以更实惠的价格，买到心仪好房的机会。
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