快装快讯：地下车库材料越来越卷：水磨石、金刚砂、环氧地坪

  地下车库的品质感营造，主要是通过地面、墙面、顶面等部位用材的讲究，以及形式多样的艺术装置点缀、适宜的灯光变换等，形成有设计感、品质感，与产品整体风格有机协调的观感。同时，除了美观性，亦要注重实用性，例如地面、墙面材质需根据地区气候作出合理的选择。

  地库地面作为车辆行驶和停放的主要区域，其用材的选择及质量一方面直接影响到地下车库的使用感，另一方面对于地下车库整体品质感的打造亦起到重要助推作用。由此，地下车库地面用材的选择颇为讲究，需综合考量材质的实用性、安全性、耐久性、可维护性、品质感、使用效果等。

  从克而瑞产品库近年来的数据整理来看，环氧树脂地坪几乎占到一半，其次为金刚砂和混凝土，分别占比27%和14.9%。

  总体来看，环氧树脂地坪基于耐久性好、安全性高、施工方便、环保性优、美观、易清洁等特性，其在商品房产品中的受欢迎度、普及度不断走高，成为市场主流。而金刚砂、混凝土等材质亦以其硬度高、承重性好、性价比高等特点，在市场中占得一席之地。

  水泥地面硬度高、常规使用的寿命长，适用于承重要求比较高的地区。但因色彩比较单一，适合用于对色彩要求不高的一般场所。随着品质一直在升级，混凝土地坪逐渐被所取代。

  具有耐磨、抗压、耐冲击和防水、防火等出色性能，可以充分保证私家车轮胎的健康，持久耐用。但缺点是容易老化变色，目前在商品房产品中很常见，在地坪市场中占有较大份额。

  金刚砂虽在表面光洁度稍逊色于环氧地坪，但在实用功能上硬度高、不易磨损且承重性好，加上金刚砂表面不易滑动，外观上平坦无缝不易起尘，因此更适合南方较为湿润的地区使用。

  高性价比的聚氨酯地坪是一种新型的地坪，具备比较好的环保性，对人体和环境无毒害，而且拥有非常良好的耐腐蚀和抗老化性能，可以抵抗各种化学物质的腐蚀，耐久性较强，具有更加好的户外效果，相比环氧地坪，硬度较低。

  根据每个地库项目成本及定位不同，常见的地坪面层材料做法包括：细石混凝土地坪、环氧地坪、耐磨地坪、金刚砂耐磨地坪、水磨石地面、混凝土密封固化剂、部分石材铺装等。

  而应用广泛的地库地坪工艺最重要的包含金刚砂+密封固化剂地坪、环氧砂浆地坪、聚氨酯超耐磨地坪三大类。

  密封固化剂是一种锂基硅酸盐水溶剂，渗透入混凝土内部后发生化学反应，使混凝土成为致密整体，呈现大理石的光泽。极大提高混凝土的抗渗、耐磨、表面硬度等各种各样的性能指标。与金刚砂耐磨地坪结合使用，利用金刚砂呈现的灰、绿、蓝、红、黄等数种色彩达到较好的装饰性效果。

  在实际项目施工中，金刚砂耐磨地坪和密封固化剂可以一同施工，这样施工出来的地面集合了金刚砂地坪和混凝土密封固化剂地坪的优点。

  永威·金域上院停车位地坪则采用金刚砂晶体地坪。通过两次铺洒金刚砂骨料，两次喷洒固化剂，数十遍的研磨，最终呈现出耐磨硬度高、平整光洁的地面效果▽

  杭州杨柳郡四期的地下车库地面采用金刚砂耐磨地坪加表面渗透固化剂处理，车位车道分色处理，整体观感整洁、干净，条理清晰▽

  南昌旭辉中心透明工厂地坪选用具有耐磨不起灰、无污染等优点的“金刚砂+固化剂”工艺，以提供给业主更为舒适、便捷、敞亮的归家旅途。▽

  环氧砂浆地坪由底涂层、砂浆中涂层、面涂层构成。覆涂厚度在1-3mm之间，根据成本和耐久度考虑，一般选择1.5mm或2.0mm厚度。材料分为溶剂、无溶剂、水性三种，溶剂型材料含有较多voc物质而水性环氧材料成膜强度较低，一般选择无溶剂材料。环氧砂浆地坪具有一定的硬度、耐磨性；色彩丰富，具备比较好的装饰性。

  成都·中铁建西派国樾环氧地坪面层，2毫米的厚度具备高强度、耐磨性的特性，确保长期摩擦以然历久弥新。并特别添加0.5mm高强改性聚氨脂降噪层，确保业主在宁静中归家▽

  成都·麓湖天玑幻影地下车库的环氧地坪采用自流平工艺，厚度和平整度都拿捏得恰到好处。具有较好的观感和使用感▽

  中海世家车位地面采用环氧地坪漆，洁净无尘、明朗美观，不但可以充分保证私家车轮胎的健康，并且粘结度、耐久度超强▽

  聚氨酯超耐磨地坪由环氧底涂层、中涂层、面涂层及聚氨酯超耐磨面层构成。覆涂厚度在1-3mm之间，根据成本和耐久度考虑，一般选择1.5mm或2.0mm厚度。聚氨酯超耐磨地坪拥有非常良好的耐候性、硬度高、耐磨性好；色彩丰富，呈现哑光效果，拥有非常良好的装饰性。

  招商华玺车道地面采用「磨石地坪」，造价比传统金刚砂地坪要高出4倍，其常规使用的寿命可与建筑一致，达到40-50年，耐磨持久。

  更为难得的是，这种工艺与用料，还能降低开车人最厌烦的噪音，即使是下雨天，车子行驶在上面，也如同打开“静音模式”。

  主车道柱体以「高端岩板」和「鎏金板」装饰，赋予建筑华贵时尚的现代感。走在这样优雅灵动的地下车库，似乎走进的是超级豪车展厅，目之所及皆是无可挑剔的高贵气质，与本就奢华考究的豪车相匹配，自成典雅曼妙的风景。

  一般豪宅多用星空顶，但其在实际交付后维护成本高，难以解决蚊虫、能耗等问题。招商华玺直接改良为「藻井造型的鎏金板」，以中式天花板彰显豪宅本色，呈现星级酒店的奢雅质感。地坪更是用尽匠心，设计师从玺形logo提取符号多次拆解推敲，终于形成「玺形定制拼花环氧磨石」地面设计，为华玺业主专属，让归家之路步步生辉。

  上海金地西郊风华项目的地下车库采用聚氨酯环氧地坪，防滑防潮；同时配备16台除湿机，有效缓解梅雨季节地下室潮气问题▽

  中海建国里项目通过无溶剂弹性聚氨酯的复配应用作为地面场景解决方案，达到A级防火，降低火灾隐患，无溶剂超耐磨聚氨酯罩面的表面具备微防滑颗粒效果，能起到非常好的降噪作用，大大降低车辆在行驶时摩擦地面带来的刺耳噪音，大幅度提升行车驾驶舒适感。

  地下车库不一样的部位的车流量对地坪的耐磨抗压、减速止滑、安全防滑、环保降噪等都不同，也有其他的地坪的组合形式~

  鹏瑞东莞项目车库地面材料以3.0厚环氧自流平与脂肪族聚氨酯超耐磨地坪工艺，不惜成本经过8次反复打磨达到深度防滑降噪▽

  绿地·海珀外滩地下车库，行车动线地面使用环氧磨石地坪，比之以往更防滑耐用，且能长时间保持品质如初；车位地面则选择聚氨酯地坪，耐磨性防滑性优于普通地坪，成本也高出数倍。

  温州招商保利·天樾玺地下车库玄关地面采用的是水磨石地坪；车库主车道需要具备防打滑机能，以及行驶过程中酣畅的体验，因此地坪选用约2.0mm厚小橘皮环氧地坪，至少要刷6道涂层，约2.0mm厚度使得车道地坪更加耐磨，降噪、止滑，此外哑光面，反射度不高，减少视觉干扰。