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  城乡建总福州市属国企龙头，深耕福州 33 年，参加绝大多数市政、共建项目。见证福州的开展全进程。参加承建福州各大路途，公园，住所，商务地标等多个市政设备建造工程。可以说城乡建总集团比福州公民、更了解福州， 更了解福州人的需求。城乡建总集团当时在售多个项目，出售均排福州前列。交通优势坐拥 3 条轨道交通《1 号线 沿海快线 号线（规划）》、项目走路出行，几分钟便是福州火车站北站，便利旅行出差、出行各省市，满意说走就走的希望。项目门口直线 号线地铁福州站，可换乘福州多条地铁道路轻松抵达全福州遍地。f1 沿海快线，下一年竣工、运营可直达长乐世界机场，通往世界表里，说飞就飞。7 号线规划中， 项目旁还有 34 条公交道路，自驾出行南面可走南二环，北面可上三环，开车5 分钟左右便是华林路和五四路，10 分钟左右，到鼓楼中心商圈，交通上满意多样人群，白叟或小孩，仍是上班的白领、公务员，或常常出差的创业者，都非常快捷。地段优势本项目有别于其它市区项目，项目坐落福州3 大商圈的中心交轴线方位，东面东二环商圈，北面五四北商圈， 西面省体行政圈（东街口三坊七巷）。5~10 分钟左右均能快捷抵达。

  自2024年1月19日起，关于满意是“福州户口且是二孩或许二孩以上的多子女居民家庭”条件的家庭，在福州市五城区购买住所，请求个人住所借款时，购买的第二套住所确认为首套住所；购买的第三套住所确认为第二套住所借款。

  5年期以上LPR下调25个基点，商业按揭借款首套房利率为3.45%，二套房利率为4.25%。

  三孩家庭另加40万元，最高借款额度为双员工家庭120万元、单员工家庭90万元。

  跟着福州首付方针的改变，福州各大银行相继对首套房的利率又下浮了5个基点，调整为LPR-55个基点。(首套利率调整至3.4%)

  5年以下（含5年）和5年以上首套个人住所公积金借款利率别离调整为2.35%和2.85%，

  5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住所公积金借款利率别离调整为不低于2.775%和3.325%。

  假如正在运用公积金冲还贷，账户尽管还有余额，可是不能用余额冲首付款。而且要近12个月内并未提取公积金，才可以用余额付出首付款。

  即日起出售二手房屋，个人所得税交纳点数不再区别一般档住所和高级住所，均按1%交纳(之前是普宅1%，高宅1.5%)；出售非住所，个税仍是按1.5%交纳。

  借款按区查房：居民家庭购买住所请求商业性个人住所借款时，依照居民家庭在购买住所地点区的住所套数进行确认。

  首付利率共同：福州住所商业性个人住所借款首付份额一致调整为不低于15%，不再区别首套房和二套房。

  清晰划片：商品房用地出让前，由属地区政府担任，市教育局辅导，确认划片校园。

  首付款份额调整：新方针调整为缴存人家庭请求住所公积金借款购买自住住所的，均按首付款份额不低于20%履行，不再区别首、二套和产权面积。

  进步借款额度：缴存人家庭最高借款额度进步至双缴存人100万元、单缴存人60万元