这可能是今年河西乃至全南京最值得买的房子！

  ，这将是河西今年唯一上市的低密新房，江岛上一次有低密洋房，还要追溯到十年前。贤坤花园项目具备低密、准现房、个性化定制、社群文化等要素，历时近600天的雕琢，势必引领下个时代的人居趋势，带给南京超越所期的呈现。

  下一阶段进入到客户时代，客户时代需要创新，这种创新不是简单地竞相模仿，而是以客户的真实需求为中心，在这个基础上的一种生活满足与引导，这才是本质的产品迭代。就如其他传统行业中的特斯拉汽车、胖东来超市等都是围绕一批精准客户做好产品与服务。随着未来房地产深刻变革，行业也需要类似逻辑的深刻转型。

  庆幸的是，在南京终于有一个项目，跳出内卷赛道，彻底颠覆原有的逻辑和经验，站在行业发展高度与回归居住的维度，以创新和前瞻性思维围绕客户的真实需求去打造新产品，探索出客户时代的人居新模型。

  客户时代意味着，从关注房子本身到关注住在房子里的人，必须得说，这是地产界一个里程碑式的进步。而这样一种转变的背后，实际上的意思就是以客户为中心，从客户的需求出发，做出让客户满意的产品。

  从关注房子到关注客户，虽然早有提及，但是贤坤花园却是首个真正全方位践行的项目，在具体的实施层面上，让客户真切感受到放心、安心、舒心、开心与温暖，以美好致敬美好。

  对于客户而言，尤其是终极改善的客户，置业所担忧的最严重的问题，莫过于承诺与兑现的不匹配，这也是预售模式之下不可避免的问题。贤坤花园，不同于以往边开发边销售的地产模式，而是主动拥抱现房时代，从目前开放的全维实景来看，呈现规模高达80%，包括周界、社区大门、社区园林、会所、架空层、车库等等，开放即运营，所见即所享，这在南京甚至放眼全国，都是极其罕见的，意味着参观的客户，在未做购买决定前，就已经能够全方位、真场景去了解和体验项目。

  贤坤花园始终将长期主义理念贯彻实施于设计、施工的每一个细节，雕琢生活的质感品味。葡萄牙米黄暖色石材、质地温润的手工陶瓷砖，搭配仿铜色铝板线条，与整面玻璃碰撞出优雅现代的高级质感，独创属于流动江岛的立面表达，可穿透百年周期，历久弥新。

  此外，历经百万次开合实验的车库入户门，应用于机场且耐久性极高的钛合金金刚砂车行道等，无惧时间磨砺，为业主交付真正的百年质地。

  亲近自然，是刻画在人类基因的本能，江心洲本就是绿化率超70%的天然氧吧，是包裹在都市繁华中一片静谧绿洲，江堤信步、追风骑行、环岛慢跑、灯塔咖啡、杉林露营等回归自然的美好生活方式随处上演，是江心洲独有的繁华与自然兼顾的惬意生活。同时贤坤花园旨在借助江岛的自然构建，创造一个人们内心深处的精神家园，项目地处由贤坤路与江堤路围合而成的岛中低密轴线F科技洋房的周界体系打造中，更看重内外的无界融合，巧用周界双水系、杉林大道，以及滨河景观，与社区形成自然无界共融之感。

  项目内部以无界水院为中心，点缀红苹果艺术雕塑，关联归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系，场景化打造游居谧境，消弭人与自然、社区与自然、人与人之间的距离，呈现包裹及包容的社区居住场景与氛围。

  著名社会学家——费孝通先生曾说，中国人虽无固定的信仰，却有构建于“熟人社会”之上牢不可破的情感信仰，贤坤花园正是洞察了这种时代需求与信仰根基，依托会所系统与社群理念，搭建从家到家外，从家人到邻里的多重生活场景，涵盖健康管理、定制私享、休闲会客的会所系统，业主在这里自在社交，自由互动，了解彼此。此外，深入挖掘业主兴趣爱好，培养社群主理人，搭建社群体系，秉持“共创、共建、共享”的理念，让邻里因兴趣爱好而聚合，并通过一次次互动，拉近心灵距离，形成了一个情感共同体和真正的熟人社区。

  贤坤花园以客户为中心，深入钻研酒店私邸空间，提供多样化空间布局方案，打造1v1量体式私宅定制服务。

  1、户型定制，在不突破建筑结构安全的前提下，房间数量空间格局与用途，可根据业主的生活方式需求定制2-5房。同时对业主的家庭人口结构、兴趣爱好、生活小习惯等进行调研，从上千种户型图、上万张设计图纸中匹配最合适的空间模块布局方案给到客户，比如根据业主需求设置卧室数量与空间布局；比如业主喜欢种花养草，则将南阳台设置为花园阳台、北阳台设置为家政阳台等等。

  2、风格定制，项目邀请卫观设计陈卫群大师、名谷设计潘冉大师两位创始人，分别打造了国际极简风和东方度假风两种展示样板间，由专业设计团队把控，在这两种基础风格之上，落地业主的定制成品房装修效果。

  3、配置定制，收纳空间、卫浴品牌、厨电品牌、智能家居等，都能够准确的通过业主的需求选配，运用地产集采的优势让业主能以更低的成本选择自身心仪的产品、不同价格段的产品。

  4、细节定制，会精细测量业主及家人的身体数据，并深入调研业主家中现有的物品数量与收纳习惯，根据实际的身长尺寸、生活小习惯，为业主在GARDEN19的新居做设计建议，比如定制柜摆放位置灵活多变，定制柜内分隔方式不受限，真正的做到了一户一定制，一户一服务。

  不会模板化的对待客户的真实需求，去要求客户根据设计师的喜好去生活，线户尊贵业主的生活，为业主呈现个性化美好生活。

  河西的二十余年，带给了南京一座面向世界的现代化城市风貌，在鳞次栉比的CBD中，江岛无疑成为繁华与诗意并存的现代桃源。贤坤花园近600天的打磨，让人们看到世界江岛该有的生活模样，在全维实景现场，看到的不再是以销售为导向的交流，而是一幕幕真实的生活场景。

  在安静的氛围中，在融入自然感的交流空间里，业主或捧一本书静心阅读，寻归心境；或点上一杯醇香的咖啡，邻里攀谈；或一起骑上单车，在秋末的最美时节里，享受自由的风速，一帧一帧翻阅江岛的灵秀与静美……一座社区未来的样子，在开放之际，得以全面呈现。贤坤花园用近600天的时间，为未来人居揭开理想的答案。

  从2022年的“稳地价、稳房价、稳预期”支持房产发展新模式，到2024年“促进房地产市场止跌回稳”、“控增量、优库存、提质量”以及货币政策宽松、财政政策支持、行业政策鼓励等一系列举措，房地产终极改善市场迎来发展新机遇，尤其低密洋房产品更符合终极改善需求趋势。多年来房地产市场快速地发展，但低密度土地依旧稀缺，低密需求客群对于环境规定要求很高，在南京最好的自然资源就是“一山一湖一江一河”，而紫金山、玄武湖和秦淮河周边基本没可出让土地资源，长江周边低密土地也很少，结合南京的环境资源看，低密产品对于终极改善客户的来说相当稀缺。

  因此，同时具备主城核心地段、低密、现房、定制化及熟人社区特征的好房子，才会更存在竞争力，才会拥有市场话语权，我们也有理由相信，贤坤花园的到来，能真正为行业，为下个时代带来新的理念、新的生活方式、新的人居模式。

  近日，“冬天身上痒1天洗2次澡反患湿疹”话题登上热搜。冬天洗澡过勤易引发哪些皮肤问题？冬天洗澡应注重的是什么？戳视频↑看专家科普。

  湖北29名建筑工赴港务工月薪3万 中介机构：先一次6.2万元中介费

  海报新闻记者 黄晓荣 报道近日，29名湖北宜昌的建筑工人在香港月薪3万多港币一事引发关注。工资高、假期多、工友素质高，让许多内地打工人心动不已。那么，去香港务工真就如此高薪、如此简单吗？

  韩国“紧急”风波持续发酵。韩国国会10日通过了要求迅速逮捕尹锡悦的决议案。此外，韩国国会投票通过了“内乱常设特检法”，将调查韩国总统尹锡悦深夜发动“紧急”所涉“内乱罪”以及扰乱等详细情况。调查对象包括韩国总统尹锡悦、前国防部长官金龙显等“紧急”的主要策动者。

  贵州省高级人民法院将于下周四（12月19日）上午9时30分，对余华英拐卖儿童案重审二审开庭。对于本次宣判，被害人杨妞花告诉总台央视记者，这是她第六次直面余华英，上诉是每一个被告人的权利，但是她相信二审仍会维持死刑判决。

  重要提醒！2025年兵役登记工作将于2025年1月1日开始已经进行过兵役登记，有参军意向的可直接参加网上应征报名。依法服兵役和进行兵役登记是每个适龄公民应尽的光荣义务和神圣责任。《中华人民共和国兵役法》明确国家实行兵役登记制度，每名男性青年在年满18周岁时都要履行兵役登记义务。

  来源：健康杭州 最近杭城的气温 一天天走低 忙活了一整天，洗个热乎乎的澡 再钻进暖暖的被窝，再舒服不过！ 然而不少人洗澡时 或多或少会犯些错 结果把本该舒服又养人的“养生澡”硬生生洗成了“伤身澡”冬天多久洗一次澡最好？洗澡频率主要根据个体的需求和偏好。

  新华社首尔12月10日电（记者陆睿 孙一然）韩国国会10日召开全员会议，通过要求迅速逮捕总统尹锡悦的决议案，以及调查尹锡悦等人发动内乱嫌疑的“内乱常设特检法”。这是12月10日拍摄的韩国国会表决现场。

  近日，万达集团董事长王健林之子王思聪再度出手山东，在济南投资设立一家商业公司。12月6日，寰聚商业发展有限公司在济南历下区注册成立，公司注册资本100万元，王思聪控股的北京寰聚商业管理有限公司持股70%，山东圆融文化投资有限公司持股30%，公司法定代表人为丁一。

  来源：中国新闻网 中新网12月10日电 据“鹤山公安在线日，江门鹤山市公安局发布警情通报，2024年12月8日9时许，鹤山市鹤城镇时代芳华路段发生一起交通事故。接报后，鹤山市公安局立即组织民警到场处置，并协助120救治受伤人员。

  据南方+客户端消息，12月9日下午，广东省十四届人大常委会第十四次会议在广州召开。省人大常委会主任黄楚平主持会议。