上海奉贤宝业芳华里2024售楼中心-惊喜特价--全面介绍

  前文在介绍买房避雷指南中，对奉贤的各个板块进行了剖析，咱们给身处临港新片区的青村，取了一个外号，

  青村在十四五规划下的定位，是“青村水韵片区”，加强打造出产日子归纳功用区。比照同处自贸新片区的奉贤金汇、四团、奉城、海湾，青村的宜居规划非常具有吸引力。

  一起，在S3沪奉高速的加持下、在30分钟车程沿途房价巨大价格剪刀差下、在舒适环境+古韵特征的规划下，“浦东南花园”具有较高的性价比，必将是刚需客户的优质挑选。区域新房悉数售罄，独剩今日这个全新楼盘，行将入市。

  项目坐落S3（在建）西侧，南侧不远处为浦南运河，周边的新房项目，阳光城青溪水岸，一共三期，现已售罄。宝华帝华园，现已售罄。

  宝业芳华里为全新盘，首要包含4幢14-16层高层住所，容积率1.8，占地面积13101㎡，修建面积39347㎡，容积率1.8。此次为首开+全开，房源210套。

  交通状况的改进，无疑为青村带来了开展的机会。S3（在建）北连罗山路高架，向南途经周浦、航头、新场，衔接奉贤金汇、青村、奉城。

  S3估计22年竣工通车，到时青村至张江、陆家嘴等区域的车程将会被快速缩短，规划时速100km/h，G1053至张江立交约为34km（百度地图预估），车程有多快，就很显着了。

  别的绕城高速、两港大道、林海公路等交通路网，使得周边出行快捷快速。从项目去奉贤新城中心商圈只需要开车约20分钟（宝业芳华里至南桥百联，百度地图预估）。

  区域内配套现在也可圈可点，青村的五星级酒店喜来登便是很好的比如，一起20万㎡的宝华商业广场也彻底满意了日常消费需求，近万方尚优玛特生鲜超市现已开业。

  不仅如此，青溪古镇也极具特征，通过改造现已晋级为网红打卡点，休闲文娱好去处。

  教育方面，有青村小学、青村中学、金宝贝幼儿园，以及规划中的中学、幼儿园项目。医疗方面，驾车约10km可至奉贤新城中心医院。别的，项目南约3km便是4A景区申隆生态园。

  保留了宜居古镇形状的一起，现代化城市日子配套相同非常出彩，可谓是，现代与传统的绝妙组合，碰撞出多彩的日子场景。

  宝业作为房产开发商，在修建行业现已沉积了50载，并且近20多年深耕修建工业化全产业链，不断寻求精工铸品。

  在第三届“进博会”中，宝业集团乃至以海外研究院的身份，向国际展现了他们的修建制作“黑科技”：安装式修建。说人话便是：

  将修建的每个部分拆分红一个个零件，分别在工厂里规划加工出来，然后再像“搭积木”相同，一块一块拼装起来，每一块都是绝无仅有的“定制款”。

  宝业在住所项目中，选用了“双面叠合体系”，这款资料具有更高的防水、防漏、抗震等特性。

  首要，这项技能的背面，是一条宝业耗资了1个亿，从德国进口的“安装整体式混凝土结构（PC）体系修建出产线”，一分钱一分货，放之四海而皆准。

  再者，和传统施工工艺比较，集成式安装工艺加上优质牢靠的资料，大幅度提高了项目质量的牢靠性，削减施工差错的一起，让住所更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震才能更高。

  比如“交房漏水如水帘洞”、“楼上说话都听得见”，这种困扰部分买房者的问题，就可能由于“一块板”而防止。

  台上一分钟，台下十年功！这家房企，居然在全国布局36座绿色修建科技产业园、4大研制中心！

  不得不让人感叹，黑科技的背面，是宝业对修建资料、修建工艺锲而不舍的研制投入，以及对“高舒适、低能耗、回归自然”人居日子的寻求。

  回到宝业芳华里这一个项目，它运用了四大荫蔽工程：双面叠合剪力墙体系、同层排水体系、屋面防水体系、金刚砂耐磨地坪，在看不到的当地静静尽力，用“黑科技”确保修建的坚实与经用。

  项目选用的是围合布局，最宽楼间距约35米，这种规划能够确保每栋楼的采光与通风，楼栋前后无阻挠，更让社区内部具有杰出的景象视界。

  项目内部包含老幼皆宜的活动场所、四季清楚的植栽规划、邻里互动的同享花园，饭后漫步、遛娃，享用温情时间。

  别的，小区选用人车分流的管控形式，社区安全功能极大的提高，动态别离，互不搅扰。

  寓居方面，建面约75~95㎡三朝南开间户型，阔绰标准，格式方正，动线科学，将空间科学切开，缔造舒适轻奢寓居体会，让归家轻盈愉悦，尽享日子夸姣。

  如图，沿线已形成了显着的价格剪刀差，近期周浦供给的新房，均价在约6.2-6.9w/㎡，而张江区域暂无新房供给。他们的间隔其实仅仅是估计30分钟车程。

  宝业芳华里，均价约为2.9w/㎡，预算300万，青村能够置业约100㎡新房，可是周康区域只能买到50㎡左右的新房/次新房。

  咱们以75㎡户型为例，总价估计约218w，假设依照35%的首付款来算，仅需76w即可上车！（实践总价以官方公示为准）

  如此价格，可谓是对刚需客户适当友爱，再加上与高舒适、低能耗、回归自然的住所产品、青村古韵+绿色生态相结合，宝业芳华里，适当令人等待。

  同区域内，新房项目宝华帝华园与阳光城青溪水岸，均已悉数售罄，购房者用脚投票。

  宝业芳华里，估计11月中下旬敞开认购，总价2字头下手张江南+宜居青村+宝业精工住所，毕竟也将逃不过“真香”规律。

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